WHG 914
Steckbrief | |
Auftraggeber | Bauherr: | Gesobau AG |
Leistungen: | Projektsteuerung (LPh 1-5 HOAI) |
Art des Vorhabens: | Umbau, Modernisierung, Instandsetzung |
Baukosten: | ca. 43 Mio. EUR |
Objektart: | Wohngebäude |
Zahlen und Fakten: | 980 Wohnungen 68.300 m² BGF |
Leistungszeitraum: | 2014 - 2016 |
Kurze Projektvorstellung:
Das Projekt ist Teil des sogenannten Märkischen Viertels – eine Großwohnsiedlung im Bezirk Reinickendorf. Die Siedlung wurde von 1963 bis 1974 gebaut und war mit ihren rd. 17.000 Wohnungen für bis zu 50.000 Bewohner ausgelegt.
Die Gebäude der Wohnhausgruppe wurden vom Architekten Chen Kuen Lee geplant und befinden sich in der Finsterwalder Straße und im Senftenberger Ring. Es handelt sich um eine nicht unterkellerte Anlage mit Flachdach aus den Jahren 1969 – 1971.
Schwerpunkt der Modernisierung war die vollständige Erneuerung der Gebäudehülle einschließlich der Fenster- und Türelemente unter energetischen und architektonischen Gesichtspunkten, die Herstellung neuer Hauseingangsvorbauten, die Heizungs- und Sanitäranlagen in allen Wohneinheiten, die Modernisierung der Bäder und Küchen. Dazu wurden 201 Wohnungen umfangreich als Leerwohnungen saniert, darunter 8 WE als Standard 50+ i.S. “aktenfreundlichen Wohnens”. Die Aufzugsanlagen wurden teilmodernisiert. Die Außenanlagen wurden umgebaut, hier sind im Besonderen der Neubau der Abfallsammelstandorte und das neue Wege-Leit-System und die barrierefreie Erschließung der Eingänge zu nennen und auch die Ergänzung durch Neupflanzungen.