in 10999 Berlin
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- Foto Reichenberger Strasse Rückansicht
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- Foto Reichenberger Strasse 3
Steckbrief | |
Auftraggeber | Bauherr: | Reichenberger Straße 156 GbR II |
Leistungen: | Ausschreibung, Vergabe, Überwachung (LPh 6-9 HOAI) |
Art des Vorhabens: | Neubau | Hofbebauung Wohnen und Gewerbe |
Baukosten: | ca. 1,77 Mio. EUR |
Objektart: | Wohn- und Geschäftshaus |
Zahlen und Fakten: | 5 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit 850 m² (BGF) |
Leistungszeitraum: | 2015 - 2017 |
Kurze Projektvorstellung:
Es wurde ein Einzelhaus der Gebäudeklasse 4 im Hof der Reichenberger Straße 156 errichtet. Das Gebäude besteht aus sechs Nutzungseinheiten: eine Gewerbeeinheit und fünf Wohneinheiten, wovon eine als separat erschlossene Maisonettewohnung (69 m²) ausgebildet wurde. Der Zugang zum Hofgebäude erfolgt über das Vorderhaus Reichenberger Str. 156. Ebenfalls über diesen Zugang und einen 3m breiten Weg am Westrand des Grundstücks bleibt die Erschließung des im Norden angrenzenden Grundstücks Reichenberger Str. 156A (Kindertagesstätte) erhalten. Die Erschließung über die schmale Hofzufahrt war die Herausforderung bei der Umsetzung.