in 14195 Berlin
Steckbrief | |
Auftraggeber | Bauherr: | VITA Vermögensverwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH |
Leistungen: | Ausschreibung, Vergabe, Überwachung (LPh 6-9 HOAI) |
Art des Vorhabens: | Aufstockung und Anbau eines zweigeschossigen Bestandsgebäudes, Ausbau eines Dachgeschosses, Umbau im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss |
Baukosten: | ca. 7,8 Mio. EUR |
Objektart: | 54 Boardinghouses + 3 Gewerbeeinheiten |
Zahlen und Fakten: | 2.434 m² (BGF) |
Leistungszeitraum: | März 2018 - 2020 |
Kurze Projektvorstellung:
Das Bestandsgebäude Caspar-Theyß Straße 34, Paulsborner Straße 28, Friedrichsruher Straße 25 ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise mit Holzbalkendecken aus dem Jahr 1930.
Auf den zweigeschossigen Altbauflügeln wurden jeweils zwei Geschossebenen neu aufgebaut.
Seitlich wurden Anbauten über vier Geschosse (EG bis 3. OG) angefügt. Das Dachgeschoss auf dem fünfgeschossigen Bestandsgebäude wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Die ehemaligen Wohnungen im 1. OG wurden an der Friedrichsruher Straße und der Ecke zur Caspar-Theyß Straße zu Mikroapartments umgeplant. Die Erdgeschosseinheit in der Friedrichsruher Straße wurde zu drei Boardinghousegewerbeeinheiten umgebaut und ein Aufzug im Hof neu angeordnet.
Im Gebäude wurden insgesamt 54 zusammenhängende Wohneinheiten als Mikroapartments eingebaut. Die Apartments verfügen über ein voll ausgestattetes Bad und eine Kochzeile. Im EG wurden 3 Gewerbeeinheiten umgebaut. Die Außenanlagen neu gestaltet.