in 10409 Berlin
Steckbrief | |
Auftraggeber | Bauherr: | Wohnungsbaugenossenschaft Zentrum eG |
Leistungen: | Projektsteuerung (Stufe 1-5 HOAI) |
Art des Vorhabens: | Neubau Gebäudeensemble mit 56 WE, Gewerbe und Geschäftsstelle Wohnungsbaugenossenschaft Zentrum eG |
Baukosten: | ca. 13.7 Mio. EUR |
Objektart: | Neubau |
Zahlen und Fakten: | NF: ca. 7.000 m² |
Leistungszeitraum: | März 2019 - 2020 |
Kurze Projektvorstellung:
Auf dem Grundstück in Berlin Pankow wird ein Neubau mit 56 Wohneinheiten in den Obergeschossen (z.T. barrierefrei gem. § 50 BauOBln, 2 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage für die Mitglieder der Genossenschaft mit insgesamt rund 4.000 m² Wohnfläche errichtet. Eine neue Geschäftsstelle von ca. 1.000 m² für die Genossenschaft sowie ein neues Ärztehaus für die bestehenden Arztpraxen komplettiert das Gebäudeensemble.
Der Neubau setzt sich aus 2 Wohnriegeln, die durch 2 flache Baukörper mit den Gewerbeeinrichtungen im Erdgeschoss verbunden sind, zusammen.
Die Wohnriegel erhalten durch Ihre Öffnungen zu 2 Himmelsrichtungen und die größeren Panoramafenster im Wohnbereich eine maximale Belichtung. Außerdem trägt das Prinzip der durchgesteckten Grundrissgestaltung zur Helligkeit in den Wohneinheiten bei.